Tarifas de cocheras en la Ciudad: relevamiento y escala de valores en septiembre de 2026

Estacionar en la Ciudad de Buenos Aires sigue siendo un dolor de cabeza y el mercado de las cocheras refleja clarito lo que cuesta guardar el auto según el barrio.

En el podio de los precios más altos está Puerto Madero: comprar un espacio simple arranca entre US$ 35.000 y US$ 45.000, mientras que los lugares dobles o XL en torres corporativas llegan a US$ 60.000. Alquilar ahí cuesta entre $180.000 y $250.000 al mes. Le sigue Palermo, con ventas entre US$ 5.000 y US$ 35.000 (y más de US$ 40.000 para camionetas), e inmuebles en alquiler que rondan de $120.000 a $180.000. Cerca se ubican Belgrano y Núñez, donde los valores para comprar van de US$ 15.000 a US$ 25.000 y los alquileres se mueven entre $100.000 y $150.000.

En la franja media aparecen Caballito, Almagro y Villa Crespo, con opciones de compra entre US$ 10.000 y US$ 18.000, y mensualidades de $90.000 a $130.000. Por su parte, el Microcentro, Monserrat y San Nicolás ofrecen cocheras desde US$ 7.000 hasta US$ 12.000, con alquileres de $70.000 a $110.000.

Las alternativas más accesibles de la capital se concentran en Balvanera y Once, donde se consiguen entre US$ 6.000 y US$ 10.000, y en Flores y Floresta, con precios de venta desde US$ 5.000 a US$ 7.000. En estas zonas, los alquileres mensuales oscilan entre $60.000 y $90.000.

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