La actividad comercial en las calles porteñas sigue en baja y cada vez se ven más persianas bajas. Según el último relevamiento del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), la ocupación de locales cayó al 89,3% en el segundo cuatrimestre de 2026, lo que representa el nivel más bajo registrado desde 2022.
El informe, que abarcó 12.916 comercios distribuidos en 48 ejes comerciales de la Ciudad, detectó 1.388 locales desocupados, es decir, 288 más que en el mismo período del año pasado y 97 más que en los primeros cuatro meses de este año. En promedio, la Ciudad cuenta hoy con tres negocios vacíos por cuadra, una situación empujada por la caída en el consumo presencial y los altos costos de alquiler.
De los locales cerrados, 728 están totalmente vacantes, 464 se ofrecen en alquiler o venta, y 196 se encuentran en obras o refacciones.
En la Comuna 5, que abarca a Almagro y Boedo, la ocupación alcanzó un 90,9%, marcando un retroceso interanual de 2,1 puntos porcentuales. Al analizar los ejes por separado, Almagro registró un 91% de locales activos, mientras que Boedo se ubicó en un 89,5%. De los 773 establecimientos relevados en la zona, 703 permanecen abiertos y 70 están desocupados.
A nivel general, la Comuna 6 (Caballito) lideró la ocupación con un 95,4%, seguida por la Comuna 11 (92,8%) y la Comuna 3 (92%). En el otro extremo, las tasas más bajas de actividad se registraron en la Comuna 8 (84,8%), la Comuna 15 (85%) y la Comuna 14 (86,7%). Las comunas 8 y 15 mostraron además los niveles más altos de desocupación comercial, alcanzando el 15,2% y el 15% respectivamente.
Las caídas interanuales más marcadas se dieron en las comunas 13 (-5 puntos), 15 (-4 puntos), 2 (-3,6 puntos) y 14 (-3 puntos).
En cuanto a los rubros, indumentaria, textiles y calzado sigue siendo el sector predominante con el 29,4% de los locales ocupados (3.393 comercios), a pesar de haber perdido 196 establecimientos en el último año. Le siguen alimentos y bebidas con 1.616 locales y alojamiento y comidas con 1.278. Mientras la mayoría de los sectores mostraron reducciones, los rubros de alojamiento y comidas (+58 locales) y hogar, electrodomésticos y muebles (+39 locales) lograron sumar comercios activos.
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