El primer REIT de la Argentina ya está en marcha y sale a buscar propiedades en la Ciudad de Buenos Aires tras haber recaudado el equivalente a 45 millones de dólares ($66.327 millones) con la participación de 3.452 inversores. Impulsado por el desarrollador Beltrán Briones y Juan Ignacio Abuchdid, CEO de Grupo IEB, el vehículo enfoca su radar en barrios porteños como Palermo, Belgrano, Recoleta, Retiro, Puerto Madero, Saavedra, Villa Urquiza, Villa Ortúzar y Caballito.
La estrategia apunta a inmuebles terminados y en funcionamiento que ya generen renta, priorizando edificios enteros o unidades grandes con montos superiores al millón de dólares para optimizar la gestión. Quedan descartadas las compras en pozo. Las decisiones de oferta las define un comité de seis integrantes que se reúne semanalmente y proyecta concretar las primeras adquisiciones en los próximos 30 días.
Autorizado por la CNV, este fondo permite a cualquier persona invertir en el mercado inmobiliario desde un monto mínimo de $1.000 mediante cuotapartes que cotizan en Bolsa. La regulación exige tener invertido un tercio del patrimonio al primer año, dos tercios a los 18 meses y más del 75% a los dos años, publicando cada operación detalladamente en una plataforma digital para garantizar la transparencia.
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