El mercado inmobiliario de la Ciudad atraviesa una etapa de cambios en la que se reordenan las búsquedas de compradores e inversores. En este panorama, el corredor norte mantiene su fuerza histórica como referencia para la demanda, mientras barrios como Núñez y Saavedra suman consultas y algunos sectores del sur porteño ganan terreno gracias a mejoras urbanas y nuevas obras, de acuerdo con el análisis del arquitecto y desarrollador Horacio Ludigliani.
Según Ludigliani, el atractivo del eje que se despliega desde Puerto Madero hacia Pilar radica en factores clave como la buena conectividad, la infraestructura consolidada y la posibilidad de que las propiedades mantengan o aumenten su valor. Sin embargo, el mapa de interés actual no se agota en esa zona.
En el sur capitalino, zonas que estuvieron relegadas durante años vuelven a entrar en las previsiones del sector inmobiliario por la ejecución de obras públicas y mejores condiciones para desarrollar emprendimientos. Un caso claro de esta transformación es Núñez, donde los proyectos de gran escala impulsaron el perfil del barrio y ajustaron los precios hacia arriba, generando un impacto en los alrededores. Por su parte, Saavedra surge como una alternativa buscada por su calidad de vida y accesibilidad, conservando valores por metro cuadrado más competitivos que otros puntos ya consolidados.
A este escenario se suma el regreso del crédito con reglas más claras, un factor que vuelve a posicionar al alquiler como una opción válida para obtener renta y resguardar capital en el tiempo.
Deja una respuesta