Reversión comercial: baja de locales inactivos en peatonal Florida

De acuerdo con los datos de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), la peatonal Florida, ubicada en plena Comuna 1, registró un descenso bimestral en la cantidad de locales desocupados durante el período de septiembre y octubre de 2025. Este comportamiento formó parte de una tendencia general en los principales corredores comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde la cantidad de locales desocupados —sumando los que están en venta, alquiler o directamente cerrados— mostró una caída del 8,8% en comparación con la medición previa de julio-agosto, bajando de 273 a 249 inmuebles inactivos en las zonas relevadas.

A pesar de esta mejora en la comparación inmediata, la situación general exhibe contrastes importantes según el cristal con que se mire. Si se analiza la oferta específica de inmuebles comerciales en alquiler dentro del ámbito porteño, se observa una disminución del 8,2% frente al bimestre anterior, pero un incremento del 21,6% en comparación con el mismo período de septiembre-octubre de 2024. Por el lado de los locales en venta, la caída interbimestral fue del 38,7%, aunque en la comparación interanual frente al mismo lapso de 2024 se verificó una suba del 90%. En total, los 249 locales detectados sin actividad comercial durante este quinto bimestre de 2025 representan un aumento del 58,6% respecto a los niveles registrados en el mismo período del año anterior.