Palermo Soho no frena su marcha y sigue marcando el pulso del mercado inmobiliario porteño. En este arranque de 2026, la zona muestra un nivel de desarrollos en obra que impresiona: hay un récord de construcciones en marcha que solo encuentra comparación con los números registrados en 2022, manteniendo además los valores en franco ascenso.
El último relevamiento anual de Reporte Inmobiliario, el número 21 sobre este cuadrante delimitado por Godoy Cruz, Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba, refleja cómo mutó el paisaje del barrio. Aquellas tradicionales casas chorizo y los talleres barriales le dieron paso a un vertiginoso crecimiento en altura. Este recambio se vio apuntalado por los códigos urbanísticos de la Ciudad y vino acompañado por una fuerte oleada de locales de indumentaria, diseño y propuestas gastronómicas que consolidaron al barrio como un hito turístico.
Un dato clave del fenómeno es que esta transformación no dependió de incentivos ni exenciones impositivas, sino del atractivo propio de la zona y de la oportunidad que ofrecían parcelas cuyas edificaciones anteriores no aprovechaban todo el potencial constructivo permitido.
La evolución en las últimas dos décadas es contundente. Cuando se realizó la primera medición en 2004, el valor promedio del metro cuadrado en construcción rondaba los 1.100 dólares. Hoy, la radiografía del sector contabiliza 68 emprendimientos en marcha, confirmando que la demanda por construir en una de las esquinas más dinámicas de Buenos Aires se mantiene más firme que nunca.
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