Subasta de departamentos sin herederos en la Ciudad de Buenos Aires

El Ministerio de Hacienda y Finanzas de la Ciudad de Buenos Aires, a través de la Subasta / Llamado N° 1111/BCOCIUDAD/25, mandó a remate cuatro departamentos sin herederos que están distribuidos en los barrios de Flores (Comuna 7), Villa Lugano (Comuna 8), San Telmo (Comuna 1) y Palermo (Comuna 14). El trámite lo va a manejar el Banco Ciudad por cuenta, orden y en nombre de la Procuración General de la CABA, y la cita virtual está programada para el próximo 3 de diciembre a partir de las 10 de la mañana mediante su sitio web oficial.

Entre las propiedades en juego hay dos que tocan de cerca a nuestros vecinos de la zona. Por un lado, en San Telmo sale a la venta una unidad funcional ubicada en Chacabuco 1146, en el primer piso departamento E, que cuenta con una superficie cubierta y total de 39,64 metros cuadrados; los interesados en este lugar van a poder visitarlo el 20 de noviembre de 2025 de 9 a 12 horas y el precio base arranca en los 48.006,64 dólares, con horario de inicio de pujas pautado para las 12:15. Por el otro, en el barrio de Palermo se subasta un departamento en Avenida Luis María Campos 791/95/97/99, esquina Jorge Newbery 1996, correspondiente al piso 7 departamento A; este inmueble tiene 43,38 metros cuadrados cubiertos, 1,53 semicubiertos y un balcón de 3,05 metros cuadrados, sumando un total de 47,96 metros cuadrados. La exhibición para este último será el 19 de noviembre de 2025 de 9 a 12 horas, con una base de 110.000,00 dólares y arranque de ofertas a las 11:30.

La lista de la convocatoria se completa con otras dos viviendas en distintos puntos de la Ciudad. En Flores se ofrece un departamento en Lautaro 1547/49 (planta baja y primer piso, unidad funcional 1) que suma 135,86 metros cuadrados totales, se exhibe el 17 de noviembre de 2025 de 9 a 12 horas, tiene una base de 50.000,00 dólares y arranca a las 10:00. La otra opción queda en Villa Lugano, específicamente en Castañares 4529, esquina Avenida Escalada sin número, en la torre 8a, piso 3 departamento C, con una superficie total de 44,95 metros cuadrados, día de visita fijado para el 18 de noviembre de 2025 de 9 a 12 horas, base de 35.000,00 dólares y comienzo a las 10:45.

Para los que estén interesados en meterse en la puja, el procedimiento exige una inscripción previa obligatoria en el portal web hasta 48 horas hábiles antes de que empiece la subasta. Además, al momento de anotarse es necesario acreditar una garantía que equivale al 3% del valor base de cada inmueble elegida; esta se puede abonar en pesos argentinos según la cotización del dólar billete tipo vendedor del Banco Nación al cierre del día hábil anterior a armar la garantía, o directamente en dólares estadounidenses hasta 48 horas hábiles antes del remate. Respecto a los números finales del pago, las condiciones fijan una seña del 10% y una comisión del 3% más IVA, montos que se tienen que transferir de forma electrónica dentro de los dos días hábiles posteriores a recibir la notificación oficial de preadjudicación, calculados también en pesos bajo la cotización del dólar del Banco Nación del día hábil previo a la subasta.