El Gobierno porteño construirá 379 viviendas destinadas a la clase media y la policía

El Gobierno porteño se mandó con un anuncio fuerte: van a construir 379 viviendas distribuidas en tres barrios de la Ciudad, metiendo créditos subsidiados y financiamiento a través del Banco Ciudad. La movida apunta con todo a que los sectores medios y los efectivos de la Policía de la Ciudad puedan tener acceso a la casa propia en terrenos públicos, incluyendo un predio que estuvo usurpado por más de dos décadas. Según explicaron, la iniciativa se va a financiar usando fondos que antes iban derecho a la urbanización de villas.

El plan contempla un plazo de ejecución de tres años para terminar todas las unidades. La torta de viviendas se reparte así: van a levantar 190 unidades en Avenida Varela 2951, allá en Villa Soldati; otras 136 se van a construir en Cochabamba 1150, en el barrio de Constitución; y las 53 restantes van a estar en Avenida La Plata 2253, en Nueva Pompeya. Este último terreno pertenece al Instituto de la Vivienda de la Ciudad y se recuperó en noviembre pasado como parte de la política oficial de liberar propiedades ocupadas.

En la presentación que armaron justamente en el predio de Nueva Pompeya, el jefe de Gobierno, Jorge Macri, no dio vueltas y afirmó que con la plata que antes se destinaba a regalar viviendas en las villas ahora van a construir nuevas para familias de clase media y para policías, asegurando que va a ser el hogar de la gente que trabaja, cumple y se esfuerza todos los días para salir adelante. También remarcó el estado previo del lugar, diciendo que el desastre de ese predio demostraba el abandono al que estaba sometida la Ciudad, donde había cientos de propiedades usurpadas y nadie hacía nada hasta que vinieron a recuperarlo.

Entrando en el detalle del desarrollo de Avenida La Plata, el proyecto contempla un edificio de nueve pisos. Va a tener 8 monoambientes, 29 departamentos de un dormitorio y 16 de dos dormitorios. Para sumarle comodidad, abajo van a clavar locales comerciales en planta baja, y el edificio va a contar con un SUM, parque interno y cocheras.

El esquema para poner la guita lo van a articular entre el IVC y el Banco Ciudad. Para los efectivos policiales se van a ofrecer créditos hipotecarios en UVAs con una tasa fija subsidiada del 7% TNA, con cuotas que no van a poder superar el 25% de los ingresos del solicitante o su grupo familiar. Es una jugada que busca tentar al personal, ya que actualmente, de los más de 30 mil policías porteños, solo unos 5.350 viven dentro de la Ciudad.

Para los vecinos de clase media, el Gobierno anunció líneas de crédito para primera vivienda con una tasa del 7,5% + UVA, quedando por debajo del promedio del mercado que hoy supera el 9,5%. El objetivo de esto es facilitar el acceso a la vivienda con cuotas similares o inferiores a lo que cuesta un alquiler.

Al mismo tiempo, el Banco Ciudad mantiene en paralelo una línea de préstamos hipotecarios UVA de hasta 150 millones de pesos, con plazos de hasta 20 años, destinada a la compra, refacción o ampliación de vivienda única. Esta opción va dirigida a trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas que desarrollen su actividad en el área de influencia de la entidad. Para cerrar el año, la Ciudad ya proyectó un presupuesto de 13.171 millones de pesos destinados exclusivamente a esta asistencia habitacional orientada a los sectores medios.