Creció un 40% la cantidad de locales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires

La Cámara Argentina de Comercio y Servicios sacó un informe con los números de mayo y junio de 2025 que mete bastante ruido en las avenidas porteñas. Resulta que en las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires se registraron 238 locales vacíos, ya sea porque están en venta, en alquiler o directamente con la persiana baja. Esto representa un salto del 40% si se lo compara con el mismo bimestre del año pasado. Pero la cosa no queda ahí, porque si miramos la medición previa de marzo y abril de este mismo año, cuando había 212 comercios inactivos, el parate comercial creció un 12,3%.

Haciendo un zoom en los locales que están en oferta, es decir, los que están en alquiler o venta, el estudio de la CAC detalla realidades distintas. Los comercios en alquiler mostraron una pequeña baja del 4,3% respecto al bimestre anterior, aunque en la comparación interanual con mayo y junio de 2024 la suba llega al 18,9%. Por el lado de los locales en venta, la situación se mantuvo igualita en comparación con marzo y abril de 2025, pero frente al mismo período del año pasado pegaron un salto importante del 37,5%.

Esta medición, que la entidad viene realizando de manera ininterrumpida desde 2014 por los centros comerciales clave de la Ciudad, expone un panorama dispar según la zona. En lugares emblemáticos como la peatonal Florida, la avenida Córdoba del 4000 al 5300 y varias cuadras de la avenida Rivadavia (especialmente del 2000 al 2800, del 4900 al 5400, del 6300 al 7400 y del 11000 al 11600) se notaron caídas bimestrales en la actividad. La otra cara de la moneda se vio en las avenidas Cabildo del 4800 al 5500, Corrientes del 200 al 6800, Santa Fe del 700 al 5300, Avellaneda del 2800 al 3800 y Pueyrredón del 0 al 1200, donde el informe detectó avances en el movimiento comercial durante este último bimestre.