Audiencia pública por el impacto ambiental del megaproyecto Ramblas del Plata en Costanera Sur

El Gobierno de la Ciudad oficializó, mediante la Resolución N.º 131/APRA/26, el llamado a una audiencia pública temática para analizar el impacto ambiental de Ramblas del Plata, el megaproyecto inmobiliario de IRSA en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, en la Costanera Sur de Puerto Madero (Comuna 1). El encuentro virtual vía Zoom será el 22 de junio a las 12:30 horas, apuntando a modificar el Certificado de Aptitud Ambiental para la segunda etapa de la urbanización. Quienes quieran exponer tienen tiempo de anotarse desde el 21 de mayo hasta el 16 de junio, de 11:00 a 16:00, escribiendo a audienciaspublicas@buenosaires.gob.ar o llamando por teléfono. Para los vecinos que no tengan internet, la Sede Comunal N° 4 en Avenida del Barco Centenera 2906 abrirá un espacio presencial.

El trasfondo legal viene de diciembre de 2021 con la Ley N° 6.476, que aprobó el convenio urbanístico entre el Gobierno y la empresa para rezonificar 71,6 hectáreas. El pacto obliga a ceder el 71% del predio para un parque costero público y gratuito, reservando el 29% para el sector privado. La propuesta de IRSA prevé invertir unos 1.800 millones de dólares a diez años para armar un barrio mixto con unas 6.000 viviendas, locales, colegios y centros de salud. De hecho, sus balances indican que la primera etapa ya sumó más de 80 millones de dólares vendiendo parcelas a otras desarrolladoras, apuntando al sector premium del mercado.

Técnicamente, la Agencia de Protección Ambiental catalogó el proyecto como de Impacto Ambiental “Con Relevante Efecto”, ya que las construcciones cubren más de la mitad de la manzana y modifican bastante el entorno urbano y la costa. Por eso, según las Leyes N° 123 y N° 6, la audiencia es un paso obligatorio. Aunque lo que se debata ahí no obliga legalmente a la administración, las autoridades van a tener que justificar formalmente en la decisión final cómo tomaron en cuenta o descartaron las posturas de los ciudadanos.