Puerto Madero se consolida como el barrio más exclusivo de la Ciudad de Buenos Aires. Según los últimos datos de Reporte Inmobiliario, los departamentos a estrenar o en construcción alcanzaron un promedio de US$ 7.272 el metro cuadrado, lo que representa una suba del 8,68% en el último año y marca el tercer período consecutivo de incrementos en la zona.
Este valor supera en un 150% al precio medio de la Capital Federal, ubicado en US$ 2.924/m² según el índice de Zonaprop. En desarrollos de alta gama como Harbour Tower, las cotizaciones superan los US$ 8.250 por metro cuadrado. En tanto, el mercado de usados refleja promedios de US$ 6.155/m² para monoambientes y de US$ 5.830/m² para unidades de un dormitorio.
El pico del mercado lo encabeza una propiedad en la Alvear Tower publicada en US$ 9.500.000, con un costo mensual de expensas de $4.000.000. Asimismo, las cocheras individuales en el barrio rondan un valor promedio de US$ 60.000. Ante la escasa disponibilidad de terrenos para nuevos proyectos, el barrio sostiene su posición como el referente más cotizado del sector inmobiliario porteño.
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