El mundo del lujo viene cambiando desde hace rato y la movida ya no pasa únicamente por la ropa, los perfumes o los accesorios, sino también por el lugar donde uno vive. En ese camino, las grandes firmas internacionales están pisando cada vez más fuerte en el negocio del real estate, y la Ciudad de Buenos Aires no se queda afuera de este mapa. Ahora le tocó el turno a Dolce & Gabbana, que acaba de formalizar la firma del contrato para levantar su propia torre residencial en Puerto Madero, puntualmente sobre un terreno de 2800 metros cuadrados ubicado en el Dique 4.
El proyecto, bautizado como Dolce & Gabbana Residences Buenos Aires, va a contar con la participación directa del mismísimo Domenico Dolce en toda la concepción estética. Hablamos de un edificio que alcanzará los 150 metros de altura y que demandará una inversión calculada en unos 160 millones de dólares, metiéndose de lleno en el barrio con el metro cuadrado más cotizado de la Ciudad. El desarrollo corre por cuenta de Nizuc Developments, mientras que de la obra se va a encargar IEB Construcciones, dos firmas vinculadas al Grupo IEB. Con los papeles ya rubricados, las obras arrancan de inmediato, aunque el lanzamiento comercial oficial quedó agendado para enero de 2027.
Esta movida se suma a la llegada oficial de la casa italiana a la plaza local, que tuvo su primer paso en junio pasado cuando abrió las puertas de su local en el shopping Patio Bullrich. Ahora, la apuesta apunta a lo que denominan el segmento «ultra luxury», una tendencia que ya pisa fuerte en las grandes capitales del mundo al integrar arquitectura, diseño, materiales de primera línea, exclusividad y servicios bajo la impronta de una firma internacional.
El concepto de las branded residences viene ganando terreno a nivel global, con nombres de peso como Armani, Fendi, Porsche, Aston Martin, Mercedes-Benz o Ritz-Carlton llevando su impronta a los departamentos para que la experiencia no quede reducida a un cartel en la puerta. De hecho, en suelo porteño ya existe un antecedente claro con sello italiano pero en la zona de Palermo: se trata del complejo Decó Polo furnished by Armani/Casa, emplazado frente al Campo Argentino de Polo sobre la manzana de Clay, Báez y Dorrego. Ese emprendimiento suma dos torres de 30 pisos con unidades que van de los 160 a los 280 metros cuadrados, semipisos de 400 metros cuadrados y penthouses que alcanzan los 890 metros cuadrados, además de más de 6500 metros cuadrados de amenities. En relación con esa obra, Ioram Amsel, socio de ABV Arquitectos, remarcó la búsqueda de revitalizar el sector de Las Cañitas mediante un nuevo parque verde sumado a una arquitectura de vanguardia con diseño europeo; mientras que Gabriela Goldszer, titular de Ocampo Propiedades, señaló que iniciativas como Decó Polo y la urbanización del predio adquirido por Consultatio marcan un quiebre para potenciar la integración entre Las Cañitas y Palermo Nuevo y revalorizar ambos puntos.
A su vez, Puerto Madero tiene en carpeta otro desembarco de escala global: en diciembre de 2025 se anunció la construcción de la primera torre netamente residencial de Sofitel en el mundo. Estará ubicada también en el Dique 4, sobre Juana Manso y Trinidad Guevara, con 43 pisos y 188 departamentos pensados bajo los estándares y servicios característicos de la cadena hotelera francesa.
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