Licitación millonaria para restaurar las fachadas del Palacio Municipal y del ex edificio de La Prensa

El Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana de la Ciudad lanzó una licitación pública bastante importante que apunta directamente al corazón de la Comuna 1. Se trata de un proyecto para restaurar y poner en valor las fachadas de dos edificios históricos clave que están sobre la Avenida de Mayo, al 501 y al 575, justo frente a la Plaza de Mayo y dentro del Área de Protección Histórica N°1. La movida viene generando bastante expectativa en el barrio porque los pliegos contemplan la reposición de elementos originales que se fueron perdiendo con los años, como el famoso pináculo de la esquina de Bolívar 1. La idea es limpiar los frentes de cualquier agregado que no sea original, recuperar las terminaciones de símil piedra que están erosionadas, arreglar los revoques texturados, restaurar los elementos decorativos y directamente reconstruir o hacer réplicas de la ornamentación perdida.

Para hacer todo esto, el presupuesto oficial total es de 14.908.619.908,20 pesos, calculado a valores de octubre de 2025. El plan se dividió en dos partes independientes. El primer itemizado se lo lleva el Palacio Municipal de Avenida de Mayo 501, con un monto de 9.753.686.160,63 pesos. Ahí, en el edificio proyectado por el arquitecto Juan A. Buschiazzo a fines del siglo XIX, que mezcla influencias francesas e italianas y que supo ser la sede central del Gobierno porteño antes de mudarse a Parque Patricios, en la Comuna 4, se viene una restauración conservativa integral. Van a limpiar y consolidar la fachada, arreglar los balcones, poner a punto las carpinterías, revisar el sistema pluvial de los techos inclinados y hacer tareas de conservación en las cúpulas y mansardas, sumando además un sistema de iluminación arquitectónica para resaltar el valor histórico de la estructura.

La otra parte de la licitación, el Itemizado 2, cuenta con 5.154.933.747,57 pesos y está destinado al edificio del ex diario La Prensa, en Avenida de Mayo 575. Este gigante, inaugurado en 1898 y declarado Monumento Histórico Nacional, va a recibir un abordaje integral e interdisciplinario para frenar el deterioro que viene sufriendo y recuperar su imagen original. Los trabajos van a incluir la restauración de la envolvente que da a la avenida, la puesta en valor del Pasaje de los Carruajes, y la recuperación de la mansarda, la linterna y la escultura que corona el remate. También se van a restaurar las aberturas de madera, la herrería artística y se va a actualizar por completo todo el cableado y la iluminación.

Según los relevamientos técnicos previos que figuran en los pliegos, los años de mantenimiento discontinuo e intervenciones que no fueron las adecuadas dejaron huella: detectaron filtraciones, ornamentos rotos, corrosión en las estructuras metálicas, degradación en los techos de pizarra y zinc, además de suciedad acumulada y proliferación biológica. Por eso, en ambos inmuebles se van a seguir criterios estrictos de conservación patrimonial, priorizando la mínima intervención, el uso de materiales originales y técnicas tradicionales, documentando cada paso de la obra. Desde el Gobierno de la Ciudad explicaron que la meta de esta licitación es preservar el valor histórico, arquitectónico y simbólico de estas construcciones para reforzar su integración al paisaje urbano del eje cívico y asegurar que las próximas generaciones los puedan aprovechar a pleno.